羽村市の不動産売却なら有限会社全栄 | ブログ

宅建業者は、営業保証金を供託した旨を免許権者（国土交通大臣または都道府県大臣）に届け出た後でなければ、事業を開始することができません。その流れとしまして免許取得→供託→届け出→事業開始となって…

営業保証金弁済業務補償金分担金金額・主たる事務所(本店)：1,000万円(有価証券OK※)・その他事務所ごと(支店)：500万円(有価証券OK※)・主たる事務所(本店)：60万(金銭のみ)・その他事務所ごと(支店)：30…

宅地建物取引士（宅建士）の仕事は、主に不動産の売買や賃貸物件の仲介（媒介）です。宅建士はその不動産取引の専門資格として、法律で定められた独占業務を持っています。本記事では宅建士の独占業務に…

宅建業を営むには、宅建業の免許が必要となっています。宅建試験に合格すると免許が交付されます。以前は宅地建物取引主任者という名称でしたが、2015年の4月11日に”宅地建物取引士”に改称されました。宅…

宅建業者が死亡したり、廃業した場合は、その旨を免許権者に届け出る必要があります。廃業する場合は、必ず廃業届をださないといけない、と宅建業法に定められています。（宅建業法第11条）届出義務者、…

宅建業の免許欠格とは、宅建業の免許の取得・更新ができなくなることを言います。欠格事由の基準とは？では、どういった場合に宅建業の免許が受けられないのでしょうか。1.破産手続き開始の決定を受けて…

宅地建物取引士証（宅建士証）には有効期限があります。有効期限ごとに更新する必要があるのですが、何年ごとの更新なのか把握していない方も多くいらっしゃるかと思いますので、本記事では宅建士証の更…

宅地建物取引業法とは宅地建物取引業法（宅建業法）とは、宅建業を営む上で、取引の公平さや円滑性を確保し、消費者を保護することを目的とした法律です。原則として、宅地建物取引士の免許を取得してい…

宅地とは、一般的に聞きなれない用語かもしれませんが、不動産業界では当たり前に耳にする用語です。宅地とは、建物の敷地に供せられる土地をいい、都市計画法第8条第1項第1号の用途地域内のその他の土地…

不動産賃貸のサブリースとは、オーナー（物件所有者）が物件を不動産会社やサブリース業者に一括で貸し出し、第三者（入居者）に転借する仕組みのことを言います。サブリースの契約の種類サブリース契約…