不動産売却　税金　いつ払う「不動産売却の際税金はいつ払うのか？」

不動産を売却した際にかかる税金は４種類あります。

支払うタイミングはそれぞれバラバラなのでここで、支払うタイミングや方法についてお話していきたいと思います。

表でまとめると以下の通りになります。

※このほかに、仲介手数料・司法書士報酬・議員こう手数料に消費税が課税されます。

そして、利益が出た場合、譲渡所得（所得税＋住民税）がかかります。

その場合、納税は売却の翌年になりますので売却代金はある程度残しておくことをおすすめします。

税金の仕組みについては売却のタイミングによって納税額が変わってきますので、制度について知っておくとよいでしょう。

固定資産税については不動産を保有していると必ず支払わなければいけない税金なので必ず理解しておきたいところです。

納税通知が届いた場合、忘れずに必ず支払わなければ差し押さえになってしまうので、固定資産税の税額を支払えるように意識しておく必要がありますね。

まとめ

今回は不動産を売却した際にかかる税金についてお話ししていきましたがいかがでしたでしょうか。

全栄では、不動産売却のご相談や今回のような売却に関わる納税などのご相談も承っております！

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