保証協会の業務について

前回、保証協会について営業保証金の負担を軽減させる制度が、保証協会という制度というお話をしました。

今回は、保証協会が行う業務について解説していきたいと思います。

1．保証協会の業務

【必須業務】

①苦情の解決

②宅建業に関する研修

③弁済業務…社員（保証協会に加入をしている宅建業者）と取引をした相手方（宅建業者を除く）の債権について弁済をする業務。

社員とは

保証協会に加入している宅建業者を社員といいます。

保証協会への加入は任意となっていますが、１つの保証協会の社員となった場合、他の保証協会の社員にはなれない、という点も覚えておきましょう。

【任意業務】

④一般保証業務…宅建業者が受領した預かり金の返還債務等を連帯して保証する

⑤手付金等保管業務…宅建業を代理して手付金等を受領し、保管する

⑥研修実施に関する費用の助成業務…全国の宅建業者を直接、または間接の社員とする一般社団法人に対する取引士等への研修の実施に関する費用を助成する

※保証協会のメインの業務は③の弁済業務がメインとなっている。

まとめ

本記事は、東京都羽村市の不動産会社全栄が執筆しております。

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