羽村市小作台にあるアパートの【1室リフォーム】が完了しました。

今回の現場は、管理をしている中で入居前点検を行った際、床を踏むと沈む状態が確認されたお部屋です。表面だけを直すのではなく、まずは床下の状態を確認したところ、土台となる根太材が腐敗しており必要な補修をしっかり行ったうえで工事を進めました。また、キッチン袖壁が水気を吸っておりそり曲がっており、そちらも対策をいたしました。
床の土台を補修後、全体的にキズや剥がれなども目立つので、全体にクッションフロアを施工。クッションフロアは見た目がきれいなだけでなく、清掃性が高く、次の入居者様にも扱いやすい素材です。毎日の生活で負担がかかりやすい床だからこそ、管理目線で「長く使える」「次の原状回復もしやすい」仕様を意識しています。
壁のクロスは綺麗でして、室内クリーニングにより、汚れやくすみが取れ、室内全体が明るくなりました。
また毎日のお料理をされるキッチン袖壁を新しい材料にて新規取替え、防犯面でも優れているモニター付きインターホンを新設いたしました。
リフォームは見た目を良くするだけでなく、「次に住む人が気持ちよく暮らせるか」「オーナー様の資産価値をどう守るか」が重要だと考えています。
日々の管理の中で不具合を早期に発見し、必要なリフォームを的確に行うことで、トラブルの予防や空室期間の短縮につながります。
管理とリフォームは別物ではなく、セットで考えることが大切。これからも現場をしっかり見ながら、オーナー様にも入居者様にも安心していただける管理を続けていきます。

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