宅建業を営むには、宅建業の免許が必要となっています。宅建試験に合格すると免許が交付されます。以前は宅地建物取引主任者という名称でしたが、2015年の4月11日に”宅地建物取引士”に改称されました。宅…
宅建業者が死亡したり、廃業した場合は、その旨を免許権者に届け出る必要があります。廃業する場合は、必ず廃業届をださないといけない、と宅建業法に定められています。（宅建業法第11条）届出義務者、…
不動産業を営むにあたり、免許を交付された際、宅建業者や宅建士には一定の届け出の義務があります。届け出には業者名簿と宅建登録簿の２つがあります。１.業者名簿と宅建登録簿について●業者名簿…宅地建…
宅地建物取引士証（宅建士証）には有効期限があります。有効期限ごとに更新する必要があるのですが、何年ごとの更新なのか把握していない方も多くいらっしゃるかと思いますので、本記事では宅建士証の更…
宅地とは、一般的に聞きなれない用語かもしれませんが、不動産業界では当たり前に耳にする用語です。宅地とは、建物の敷地に供せられる土地をいい、都市計画法第8条第1項第1号の用途地域内のその他の土地…
不動産賃貸のサブリースとは、オーナー（物件所有者）が物件を不動産会社やサブリース業者に一括で貸し出し、第三者（入居者）に転借する仕組みのことを言います。サブリースの契約の種類サブリース契約…
不動産賃貸を行う上で、入居者の死亡のリスクもあるということは考慮すべき内の１つです。所有している物件内で自殺や他殺が発生したり、孤独死をしてしまった場合。「事故物件（心理的瑕疵物件）」とな…
中古マンション日神パレステージ小作のご紹介です！JR青梅線「小作」駅徒歩2分の駅近！通学や通勤にとても便利な立地となっております！当マンションは東京羽村市小作台の立地になっておりまして、専有面…
埼玉県入間市下藤沢の新築戸建情報です！西武池袋線「武蔵藤沢」駅徒歩9分！コンビニまで徒歩1分、スーパーまで徒歩10分となっているので急な買い物にも便利です！また、保育園徒歩10分、小学校徒歩12分…
飯能市双柳新築戸建がモデル棟完成しました！モデル棟の敷地面積130.39㎡(39.44坪)建物面積104.12㎡(31.49坪)となっております！間取りは3LDK＋WIC×2＋SC＋パントリーとなっております。LDKは21.5帖と広…