引き続き営業保証金の内容です。今回は営業保証金の還付・追加供託についてお話ししていきます。還付営業保証金の還付とは、宅建取引によって損害を受けた側が、宅建業者が供託している営業保証金から、…
【新築戸建】KIS青梅市新町5期全1号棟が完成いたしました！JR青梅線「河辺」駅徒歩20分、敷地面積153.93㎡（約46.56坪）、建物面積104.33㎡（約31.55坪）となっています。間取りは4LDKとなっております！…
宅建業者は、営業保証金を供託した旨を免許権者（国土交通大臣または都道府県大臣）に届け出た後でなければ、事業を開始することができません。その流れとしまして免許取得→供託→届け出→事業開始となって…
前回は営業保証金制度の仕組みについてお話ししていきました。今回は、その営業保証金の保管替えについてです。営業保証金の保管替えについて営業保証金の保管替えとは、宅地建物取引業者が主たる事務所…
宅建業者が死亡したり、廃業した場合は、その旨を免許権者に届け出る必要があります。廃業する場合は、必ず廃業届をださないといけない、と宅建業法に定められています。（宅建業法第11条）届出義務者、…
宅地建物取引業法とは宅地建物取引業法（宅建業法）とは、宅建業を営む上で、取引の公平さや円滑性を確保し、消費者を保護することを目的とした法律です。原則として、宅地建物取引士の免許を取得してい…
西武池袋線「飯能」駅徒歩19分と、開放感とゆとりのある角地！コンビニまで徒歩2分なので急な買い物にも便利！公園も徒歩3分にあるため子育て中の方も暮らしやすい立地となっております！建築条件なしな…
不動産業を営むにあたり、免許を交付された際、宅建業者や宅建士には一定の届け出の義務があります。届け出には業者名簿と宅建登録簿の２つがあります。１.業者名簿と宅建登録簿について●業者名簿…宅地建…
宅地とは、一般的に聞きなれない用語かもしれませんが、不動産業界では当たり前に耳にする用語です。宅地とは、建物の敷地に供せられる土地をいい、都市計画法第8条第1項第1号の用途地域内のその他の土地…
中古マンション日神パレステージ小作のご紹介です！JR青梅線「小作」駅徒歩2分の駅近！通学や通勤にとても便利な立地となっております！当マンションは東京羽村市小作台の立地になっておりまして、専有面…