【本物件は成約となりました】【新築戸建】KIS青梅市新町5期全1号棟が完成いたしました！ JR青梅線「河辺」駅徒歩20分、敷地面積153.93㎡（約46.56坪）、建物面積104.33㎡（約31.55坪）となっています。…
【本物件は全棟成約となりました】青梅市東青梅の新築戸建情報です！JR青梅線「河辺」駅徒歩7分（約560ｍ）JR青梅線「東青梅」駅徒歩8分（約640ｍ）で2駅利用可能なので普段の通勤にも便利な環境となって…
宅建業者は、営業保証金を供託した旨を免許権者（国土交通大臣または都道府県大臣）に届け出た後でなければ、事業を開始することができません。その流れとしまして免許取得→供託→届け出→事業開始となって…
前回は営業保証金制度の仕組みについてお話ししていきました。今回は、その営業保証金の保管替えについてです。営業保証金の保管替えについて営業保証金の保管替えとは、宅地建物取引業者が主たる事務所…
宅地建物取引業法とは宅地建物取引業法（宅建業法）とは、宅建業を営む上で、取引の公平さや円滑性を確保し、消費者を保護することを目的とした法律です。原則として、宅地建物取引士の免許を取得してい…
宅地建物取引士証（宅建士証）には有効期限があります。有効期限ごとに更新する必要があるのですが、何年ごとの更新なのか把握していない方も多くいらっしゃるかと思いますので、本記事では宅建士証の更…
一般的には副業にあたらないとされていれる不動産投資ですが、勤務先が副業禁止で隠れて不動産投資をしたと人事評価に影響を及ぼし、最悪、解雇される恐れがあります。「黙っていればバレないだろう」と…
不動産賃貸のリスクや対策についてご紹介していきましたが、続けて、破産リスクについて話していきたいと思います。破産リスクとは一体どのようなリスクなのかと言いますと、不動産投資ローンを返済でき…
賃貸を目的として不動産投資を行なった場合、保有している不動産の価格下落のリスクもあります。家賃収入がメインなのに不動産の価格が下がってしまうのは関係ないのでは？と思われる方もいらっしゃるか…
不動産投資として賃貸を考えている方は多くいらっしゃるかと思います。前回は家賃滞納のリスクと対策について話していきましたが、今回は賃貸の管理維持と修繕のリスクと対策について解説していきたいと…