【仲介成約事例のご紹介　東大和市の建築条件付き売地】
今回は、東大和市エリアにてお取引させていただいた建築条件付売地の成約事例をご紹介いたします。
本案件は、開発許可を取得した全４棟現場のうちの１区画で、土地面積は約120㎡以上の区画形状は整形地で、建物配置の自由度が確保しやすく、計画のしやすさが評価されたポイントの一つです。現地は日当たりにも恵まれており、居住用地としての条件がバランスよく整った区画でした。
用途地域は第一種低層住居専用地域に指定されており、周辺は落ち着いた住環境が形成されています。建物の高さや用途に一定の制限があることで、将来的にも住環境が大きく変化しにくい点は、長期的に安心して暮らしたい方にとって重要な要素です。
本件は建築条件付売地のため、土地のお引渡しだけで完結する取引ではなく、建物のプランニングから関与させていただきました。間取りの検討や仕様の打ち合わせを重ね、購入者様のご要望を反映した住まいづくりを進めたうえで、最終的なお引渡しまで責任をもって対応いたしました。土地と建物を一体として検討できる点は、完成後の満足度に直結する重要なプロセスだと考えています。
仲介業務においては、単に条件に合う物件をご紹介するだけでなく、取引の各段階で必要となる判断や調整を的確に行うことが求められます。本件でも、売主様・買主様双方の意向を踏まえながら、スムーズな進行と適切な条件整理に努めました。
弊社は羽村市に事務所を構えておりますが、今回の東大和市狭山のように、羽村市外のエリアについても対応可能です。土地の売却や購入のご相談、建築条件付案件の進め方など、状況に応じたご提案を行っております。エリアを問わず不動産に関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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